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16家上市房企1月份業績降幅超5成 土地收購或暫停

聯盟中國www.guoao360.com 時間: 2012-02-15 來源: 廣州日報 

各大上市房企1月份銷售數據陸續披露。數據顯示,包括萬科、保利和金地在內的龍頭開發商銷售業績均大幅下降。業內分析認為,雖然1月份受到春節因素影響,但整個行業愈發低迷已成不爭的事實,預計開發商的土地收購或暫告一段落。對于二級市場的股票投資,分析師建議,投資股票還是買龍頭股。

本報訊 (文/表 記者張忠安) “蕪湖救市被叫停是在意料之中的事情,上市房企目前面臨的壓力不是減輕了,而是越來越大了,房子不好賣,錢借不到。”一位從事房地產銷售的朋友告訴記者。而公開的數據也顯示,今年1月份,上市房企的銷售業績普遍大幅下降。

33大城市成交量環比跌52.8%

萬科A公布1月份經營數據顯示,當月實現銷售面積119萬平方米,銷售金額122億元,同比分別下降28.1%和39.3%。這是萬科五年來首次在開年出現銷售面積和銷售金額的負增長。保利地產銷售簡報也表明,該公司1月份實現簽約面積12.50萬平方米,同比降74.69%,實現簽約金額15.11億元,同比下降69.35%。金地集團當月的簽約金額僅4億元,同比減少了75.8%。

而在H股上市的內地房產公司多數也差強人意。龍湖地產今年1月實現合同銷售金額11.8億元,環比降55.5%,同比降幅超過70%。綠城集團銷售額同比降幅接近七成。富力地產今年首月實現合同銷售金額不足15億元。

廣發證券趙強的監測數據顯示,整個一月份,全國33大城市中,總體成交量環比大幅下跌52.8%;同比跌幅超過六成。而且可售庫存高位徘徊,10大重點城市的存貨總量達到78.1萬套。趙強表示,樓市成交冷清,開局不理想,原因有元旦和春節集中在1月份,但更多的應該是樓市調控效果顯現。

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